국민은행 아파트담보대출 금리와 한도 신청방법

국민은행 아파트담보대출 금리와 한도 신청방법

주담대 대환대출 인프라가 가동되자 대출자들의 호응이 뜨겁습니다. 주담대 대환대출 플랫폼을 통해 모바일로 간단하게 낮은 금리의 주담대로 갈아탈 수 있어 많게는 연 수백만원에 달하는 이자비용을 아낄 수 있어 대출자들 사이에서 입소문을 타고 있습니다. 출판 나흘 만인 2024년 1월 12일 기준 주담대 대환대출에 1조307억원이 몰리기도 했습니다. 특히 시중은행들은 마이너스 가산금리까지 적용해 대출 금리를 3대로 낮춰 원가보다. 싼 대출을 내주면서 대출자들의 선택지도 넓어지고 있습니다.

일부 은행의 경우 하루 대출한도가 초과돼 서비스를 일시 중단했다가 다음 날 재개하는 상황까지 벌어지고 있습니다. 금융당국에 의하면 주담대 갈아타기 서비스가 출시된 지난 9일부터 12일까지 나흘간 총 5657명이 신규 주담대 신청을 완료했습니다.


보금자리론
보금자리론

보금자리론

보금자리론은 최대 4억원까지 무주택자 혹은 1주택자라도 신청이 가능하기 때문에 유용하게 활용해볼 수 있습니다. 정부지원 LTV에 맞는 대출 중 가장 많은 분들이 신청하시는 주택담보대출입니다. 디딤돌대출보다. 주택가격의 선택한도가 높으며 주택규모는 제한 없이 신청이 가능합니다. 보금자리론은 연소득에 따라서도 자격조건이 달라질 수 있으니 구체적인 자격조건 및 한도는 아래를 참고해 보시기 바랍니다.

신용점수별 LTV에 맞는 대출 금리 현황 매월
신용점수별 LTV에 맞는 대출 금리 현황 매월

신용점수별 LTV에 맞는 대출 금리 현황 매월

신용점수별 대출 금리를 비교해드리고 있으며, 아래에서는 950점 900점대 대출 그리고 850점 800점대 대출 기준으로 차트로 비교해드리고 있습니다. LTV에 맞는 대출 월 평균 실행 금리 비교 잔액 기준 변동금리 과거 대출자의 경우 대구은행이 3.54대로 가장 낮게 대출이 실행되고 있습니다. 그 뒤를 이어서 산업은행, 카카오뱅크, 케이뱅크 순입니다. 우리은행의 경우 4대로 높은 것을 확인할 수 있으나 대부분의 주요 은행들의 경우 점진적으로 하락 및 하락세가 조금 씩 눈에 뛰게 보이고 있다는 것을 확인할 수 있습니다.

특히나 카카오뱅크와 케이뱅크의 경우 대출 금리가 매우 가파르게 하락하고 있는 모습을 보여주고 있는 만큼 향후 관리 측면에서도 해당 2상품의 대출이 더 유리할 수 있는 만큼 해당 상품에 관련해서 사랑을 가져보는 것도 좋은 전략이라고 생각됩니다.

국민은행 LTV에 맞는 대출 금리

변동금리 구간 입니다. 6개월, 12개월 단위로 금리가 바뀌며 위의 예시는 신용등급 3등급, 30년 상환을 기준으로 책정된 표 입니다.

가장 윗부분에 금융채5년 이라고 되어 있는 부분이 고정금리 입니다. 최장 5년 동안 승인된 날짜로 부터 이자율이 고정되는 이유가 여기에 있습니다. 기준금리 자체를 5년으로 채택하고 있기 때문 입니다.

금리인하 요구권 활용하기

금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다. 크게 개선되는 경우 금융회사에 금리책정 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법률적인 권리로 명시돼 있습니다. 대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 소득 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 획득 등 여러 조건 및 환경이 긍정적으로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는 것이 좋습니다.

승진이나 급여가 오르거나 안정된 직장으로 옮겼다. 해도, 부채비율 상승한다면 금리 인하 요구가 거절될 수 있어요. 금리인하요구권은 법제화되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있습니다.

연말정산 소득공제 주택담보대출

연말정산 시 소득공제 가능 상환기일 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조 제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 관련해서 적용 대출을 할 때 가장고려할 내용은 내가 납부하는 이자에 관련해서 소득공제가 가능한지 여부입니다. 15년 이상일 경우 소득공제가 가능하기 때문에, 특정 목적으로 10년 이하로 담보대출을 받지 않는 이상 15년으로 설정하여 소득공제를 받는 것이 유리하네요.

해당 금액으로 공제받는 금액이 크기 때문에 무조건적으로 무시하지 못할 만한 공제다. 해당 내역을 고려하여 대출을 받는 것이 좋습니다. 필자의 경우도, 처음 10년으로 대출받을까 했지만 소득공제 때문에 15년 대출을 받았습니다. 그리고 연말정산(종합소득 포함)에서 쏠쏠하게 환급받고 있습니다.

국민은행 LTV에 맞는 대출 금리

금리인상시기가 오랜시간 지속되었던만큼 현재는 변동주기가 길수록 낮은 금리를 사용 할 수 있습니다. 국민은행을 보더라도 전기간은 아니지만 5년 고정금리를 이용했을 때 3.75를 이용 할 수 있습니다. 5년 고정금리 3.75 5.15 6개월변동 4.12 5.52 12개월 변동 4.04 5.44 하지만 이 기준은 구입자금을 비롯해 전체 대환시 신용점수 및 평점, 소득 등 모든 기준을 만족했을 때 나오는 수치이며 생활안정자금 등의 목적은 4 중반대가 일반적 입니다.

자주 묻는 질문

보금자리론

보금자리론은 최대 4억원까지 무주택자 혹은 1주택자라도 신청이 가능하기 때문에 유용하게 활용해볼 수 있습니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.

신용점수별 LTV에 맞는 대출 금리 현황

신용점수별 대출 금리를 비교해드리고 있으며, 아래에서는 950점 900점대 대출 그리고 850점 800점대 대출 기준으로 차트로 비교해드리고 있습니다. 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

국민은행 LTV에 맞는 대출

변동금리 구간 입니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.