은행 연말정산 증명서 발급하기 (주택자금대출상환증명서, 월세납입내역서)
연말정산 시 꼭 챙겨야 하는 부동산관련 공제는 다음과 같습니다. 주택자금공제 4가지 중에서 이번 포스팅은 주택담보대출 소득공제 요건에 대해 정리해보겠습니다. 정규 법적 용어는 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 입니다. 쉽게말해서, 주택담보대출금 중에서 과세기간1년 동안 제공한 이자상환액은 일정부분 소득에서 공제해야하는 뜻입니다.
주택임차차입금 원리금상환액 소득공제
과세기간 종료일12월 31일 현재 무주택 세대의 세대주세대주가 주택자금공제 및 주택마련예금 공제를 받지 아니한 경우에는 세대원 및 대통령령으로 정하는 외국 포함인 근로자가 국민주택규모1세대당 85 수도권 제외 지역은 100 이하의 주택주거용 오피스텔 포함을 임차하기 위해 대출기관 혹은 거주자로부터 차입하고 그 차입금의 원리금을 상환하는 경우 상환금액의 40를 소득공제공제한도 300만 원 합니다.
1 대출기관으로부터 차입한 경우 임대차계약증서의 입주일과 주민등록표 등본의 전입일 중 빠른 날로부터 전후 3개월 이내에 차입한 자금이어야 합니다. 이 경우 임대차계약사항을 연장하거나 갱신하면서 차입하는 경우에는 임대차계약 연장일 혹은 갱신일부터 전후 3개월 이내 차입한 자금을 포함합니다.
주택자금, 월세액 세액공제
주택자금, 월세액 연말정산 주택임차차입금 원리금상환액 공제 무주택 세대의 세대주인 근로자가 국민주택크기의 주택오피스텔 포함을 임차하기 위하여 차입한 주택임차자금에 대한 원리금상환액의 40 소득공제주택마련저축과 합하여 한도 300만원 받을 수 있습니다. 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 무주택 세대의 세대주가 취득당시 기준시가 4억원 이하인 주택오피스텔 제외을 취득하기 위하여 그 주택에 저당권을 설정하고 금융기업 등으로부터 차입한 장기주택저당차입금에 대한 이자상환액을 소득공제대출상환기간 및 상환방식에 따라 300만원 1800만원까지 한도 받을 수 있습니다.
주택마련예금 공제 무주택 세대의 세대주가 청약저축, 주택청약종합저축, 근로자주택마련저축에 납입한 금액의 40 소득공제한도 240만원 받을 수 있습니다.
주택자금 공제 0 전세자금 대출 공제 주택임차차입금 공제
전월세 보증금 대출받으신 분 모두 주택임차차입금 공제 대상입니다. 세부적인 기준은 기본적으로 주택청약 공제와 비슷하나 전월세로 구한 집의 면적제한이 추가됩니다.
위의 계산식대로 최대 120만 원 소득공제받을 수 있으며 무주택 세대주와 세대원, 그리고 전용면적 85m2 미만인 주택이어야 합니다. 30평대 후반 아파트는 해당이 안되죠. 참조하여 주거용 오피스텔도 가능합니다.
연금예금 세액공제
연금예금 연말정산 종합소득액이 있는 거주자가 연금계좌에 납입한 700만원연금저축계좌는 총급여 1억2천만원 이하인 경우 400만원, 초과인 경우 300만원 한도 이내 금액의 12총급여 5,500만원 이하인 경우 15를 해당 과세기간의 종합소득산출세액에서 공제합니다. 다음 금액을 제외합니다. 소득세가 원천징수 되지 아니한 퇴직소득 등 과세가 이연된 소득, 연금계좌에서 다른 연금계좌로 계약사항을 이전함으로써 납입되는 금액 연금예금 절세 팁 이전 과세기간에 연금계좌에 납입한 연금보험료 중 연금계좌세액공제를 받지 아니한 금액에 대하여 금융기관 등의 연금통장 취급자에게 해당연도 납입금으로 전환을 지원하셔서 공제증명서를 발급 받아 제출하면 해당 연도 연금계좌세액공제를 적용받을 수 있습니다.
주택자금 대출 상환증명서
연말정산 증명서에 여러가지 증명서들이 있습니다. 우리는 주택자금상환증명서를 발급받아야 하니 맨 첫번째에 있는 주택자금대출 상환증명서를 선택해주시면 됩니다. 여기 보시면 여러 가지 증명서가 있습니다. 조건에 따라 조금씩 바뀌는 거 같기는 합니다. 저는 맨 아래에 있는 소득공제 주택자금 상환증명서 발급 전세자금대출 이것이 제게 해당이 되더라고요. 말 그대로 주택자금 상환증명서 이기도 합니다. 연관된 것을 찾았으니 발급 신청 버튼을 눌러줍니다.
그럼 화면이 넘어가는데요. 로그인을 했기 때문에 제가 대출받은 것에 대한 정보가 나옵니다. 구체적으로 나오지는 않고 간단하게 나와요. 그전에 조회 연도를 먼저 설정해야 합니다.
자주 묻는 질문
주택임차차입금 원리금상환액
과세기간 종료일12월 31일 현재 무주택 세대의 세대주세대주가 주택자금공제 및 주택마련예금 공제를 받지 아니한 경우에는 세대원 및 대통령령으로 정하는 외국 포함인 근로자가 국민주택규모1세대당 85 수도권 제외 지역은 100 이하의 주택주거용 오피스텔 포함을 임차하기 위해 대출기관 혹은 거주자로부터 차입하고 그 차입금의 원리금을 상환하는 경우 상환금액의 40를 소득공제공제한도 300만 원 합니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고해 주세요.
주택자금 월세액 세액공제
주택자금 월세액 연말정산 주택임차차입금 원리금상환액 공제 무주택 세대의 세대주인 근로자가 국민주택크기의 주택오피스텔 포함을 임차하기 위하여 차입한 주택임차자금에 대한 원리금상환액의 40 소득공제주택마련저축과 합하여 한도 300만원 받을 수 있습니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.
주택자금 공제 0 전세자금 대출 공제 주택임차차입금
전월세 보증금 대출받으신 분 모두 주택임차차입금 공제 대상입니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.