공시지가 뜻표준공시지가란개별공시지가 뜻
생활밀착경제정보 by.생밀정 오늘의 경제용어시리즈는 글을 쓰는 필자 또한 오늘도 배운다는 뜻을 포함합니다. 공시지가가 그저 땅값이라고만 두루뭉술하게 생각해왔기 때문에, 이번 기회를 통해 제대로 알아보려합니다. 부동산 전문가들에게는 너무 쉬운 기초상식일 수 있는 정보이나, 이 포스팅은 경제용어 초보들을 위한 글이란것을 참고바랍니다. ara 공시지가란? 공시지가에서 공시.public announcement의 사전적 정의는 일정한 내용을 공개적으로 게시하여 일반에게 널리 알림. 아니면 그렇게 알리는 글을 의미합니다.
ex 그 등기는 법정 사항의 공시를 주된 목적으로 합니다.
1 공시가격
공시가격은 보다. 더 큰 범주로써 크게 3가지로 나뉩니다. 앞서 언급되었던 토지의 공시지가를 포함하여, 공동주택 공시가격, 개별주택 공시가격으로 나뉘는데요. 토지가 순수 토지의 값이라면, 공시가격은 건물버전의 공시지가라고 볼 수 있습니다. 이를 정리하면 아래와 같습니다. 공시가격은 토지의 공시지가와 비슷하게 감정평가, 실거래가, 매물동향, 매물정보 등 여러가지 정보를 토대로 해마다 1월 1일을 기준으로, 연초에 1회씩 발표하며, 이를 기준으로해서 재산세, 종합부동산세종부세등을 과세하게 됩니다.
공시지가란? 순수 토지의 가치
그 다음으로 접하기 쉬운 단어는 공시지가가 아닌가 합니다. 공시지가는 토지가 주택이나, 상가 등 지상 건축물이 없는 나대지일 때를 가정하고 그 토지의 가치를 측정하여 공시하는 가격을 의미합니다. 다른 요소를 모두 제거하고 순수 토지의 가치가 얼마만큼을 가지고 있는 지를 의미하는 것인데요. 이는 국토교통부 장관이 한국감정원과 감정평가사들을 통한 감정평가, 실거래가, 매매동향, 매물정보 등을 종합하여, 해마다 1월 1일을 기준으로 연초에 발표합니다.
보통 공시지가는 실거래 가격의 6080 정도로 책정이 되며, 이 가격을 기준으로 재산세, 종합부동산세종부세 등을 매겨 과세하게 됩니다.
공시지가는 주식시장에서 기업이 정식으로 기술한 가격을 말합니다. 일반적으로 공시지가는 기업이 발행한 총 주식 수를 기준으로 산정됩니다. 선정된 시점주로 계약체결일에, 기업이 각 주식의 고유 번호, 주식 종류 등과 함께 주식의 매매에 참여할 수 있는 가격을 정식으로 게시하는 것입니다. 이 가격은 일반적으로 기업이 발행한 총 주식 수를 기준으로 산정됩니다. 공시지가의 이유 공시지가는 주식시장에서 투자자들에게 정보를 제공함으로써 주식의 적정 가치를 평가할 수 있는 기준을 제공합니다.
또한, 공시지가는 주식시장에서 비투명성이 해결될 수 있으며, 투자자들이 기업의 가치를 바르게 파악하고 투자 결정을 내릴 수 있도 돕는 것입니다. 공시지가의 어려움 1 공시지가의 적정성 부재 공시지가는 일반으로 공개된 공시지가와는 다르게 실제 매매 금액이 높은 경우가 많습니다. 이는 투자자들이 실제로 제시된 가격보다. 더 높은 가격으로 매매를 진행하기 때문입니다.