금융 혼란 속에서의 현명한 선택, 후순위 아파트 담보 대출

금융 혼란 속에서의 지혜로운 선택, 후순위 아파트 담보 대출

담보대출 한도 부족? 아파트 후순위 담보대출 100까지 해결이미 주택담보대출 LTV담보인정비율 한도를 꽉 채워서 받았는데 추가 담보대출이 또 가능할까요? 지금 신청하기 네. 그 방법이 여기 있습니다. 아파트빌라오피스텔주택 등 본인 담보물로 받은 과거 대출이 있는 상황에서도 추가적으로 한도를 더 증가해서 추가로 대출을 받을 수 있습니다. 우리가 일반적으로 잘 이해하는 주택담보대출에는 본인 소유의 담보물로 처음 받는 선순위 담보대출과 추가로 동일 담보물로 대출을 받는 후순위 담보대출이 있답니다.

그런데요 보통 이 후순위 담보대출이 어떤 내용인 것인지 제대로 아는 분들이 생각보다. 많지 않습니다. 후순위 담보대출이 도대체 어떤 내용인 것인지 좀 더 제대로 설명드리겠습니다. 간단합니다.

디딤돌, 보금자리론, 적격대출 비교

특례보금자리론이 신설되었습니다. 과거 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 금리가 당분간 고시되지 않을 것 입니다.

5월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다. 현재 과거 보금자리론 U 그리고 T를 이어서하는 반면, 우대형U 그리고 우대형 T로 나누어서 운영중에 있습니다.

금리 요건 및 대출 조건이 일부 달라졌습니다. 분명한 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해주시기 바랍니다.

아파트담보대출 월 평균 금리 추이

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 지난 12월 까지 지속해서 상승하던 대출 금리가 드디어 하락전환하는 모습을 볼 수 있습니다. 그 동안 견고하게 상승하던 지표가 하락된 시점은 결국 대출금리가 하락전환하였다고 볼 수 있습니다.

현재 평균 실행금리를 보자면 카카오뱅크 그리고 케이뱅크에서 4% 초충돌 수준의 대출 금리를 확인해볼 수 있습니다. 많은 시중은행 대출 상품들이 금리 하락세로 현재 평균 대출 실행 금리가 4% 중반대로 내려왔어요.

지방은행인 부산은행에서도 4 중반대까지 내려왔으며, 많은 대출들이 하락 추세로 전환하지만 아직까지는 조금 높은 수준을 금리를 보이고 있습니다.

대출금리와 상환기간

대출금리는 기준금리 가산금리 우대금리로 계산이 되며, 변동금리와 혼합금리 선택으로 따라 기준금리가 다르게 적용됩니다. 변동금리의 경우 요동치는 금리시장에 불리할 수 있지만 언제든 금리는 하락할 가능성이 있다고 해서 영업점 담당자와 안내를 진행하시고 선택하시는 것을 추천드립니다. 혼합금리의 경우 금융채 5년이 적용되어 게시물 발행시점에 가입을 할 경우 4.78로 적용이 됩니다. 가산금리는 고객별 신용등급 및 담보물건 등에 따라 차등 적용됩니다.

우대금리는 최대 1.70p까지 혜택을 받을 수 있습니다. 당연히 국민은행을 통한 자동이체 실적 등의 요건이 적용되기 때문에 영업점 담당자와 상담 후 가능한 조건내에서 신청을 하면 되겠습니다. 대출상환기간은 일시상환과 분할상환, 혼합상환으로 구분이 됩니다. 으로 진행이 가능합니다.

후순위 담보대출 비교

아래 표의 내용은 변경될 수 있습니다. 시중 은행이 가장 낮은 금리인 것은 사실이나 1년에 1억 원까지만 대출을 해주고 그마저도 LTV 기준에 부합하지 않으면 받을 수 없습니다. 또한 대부분의 수도권 지역은 규제 대상이라 시중 은행에선 대출이 거의 불가능하다고 보시면 됩니다. 시중 은행이란 우리은행, 국민은행, 신한은행 등의 1 금융권을 말합니다. 2 금융권은 새마을금고, 저축은행, 농협, 수협, 우체국 예금, 캐피털, 카드사 등을 말합니다.

사실상 2 금융권이 가장 좋으며 대부업체와 PSP대부업체는 거의 같습니다. PSP는 대부업체보다. 이자는 저렴하지만 취급 수수료 등과 같은 초기 비용이 많이 들고 대부업체는 이자는 PSP에 비해 높지만 초기 비용이 적습니다.

위 대부업 부채가 아파트담보대출인지 신용대출인지에 따라 갈아타기 방법이 달라지며, 보통 담보대출인 경우 보다. 낮은 금리로 갈아타기를 할 수 있습니다. 아파트 빌라 등 부동산을 가지고 있거나 자동차가 있다면 이를 최대한 활용하는 것이 유리합니다. 만약 내용처럼 대부업 상품을 4천만원만 이용중이고 아파트 빌라 등 부동산을 보유중인 상황이라면 세부 요건 확인 후 가능하나의 곳을 찾을 수 있을것으로 보입니다. 고금리 부채를 상환하기 위해, 이자를 낮추기 위해, 추가 자금을 마련하기 위해 많이 활용하는 후순위아파트담보대출은 업체별 조건을 직접 비교 해석하는 것이 쉽지 않습니다.

최근엔 대부업으로 내몰리는 많은 분들이 대부업 가능한 곳 조차 찾지를 못해 불법사금융의 손해를 보는 경우도 많아지는 추세인만큼 정상적인 곳, 안정되는 업체를 활용하는 것도 신경을 써야합니다.

자주 묻는 질문