기준 가격(개별공시지가공동주택공시가격단독주택공시가격 기준시가 시가표준액)

기준 가격(개별공시지가공동주택공시가격단독주택공시가격 기준시가 시가표준액)

공시 가격은 해마다 게시하는 금액으로 저희가 사고자 하는 아파트, 빌라, 오피스텔 등등 부동산에 매겨진 공시 가격을 통해 부동산에 연관된 세금과 국민연금, 건강보험 등 사회적으로 부과하는 보험류의 기준이 되고 있으며 부동산을 구입할 때 대출을 이용하여 구입하게 되는데 하지만 이럴때 공시 가격을 이용합니다. kb시세의 몇 혹은 공시지가의 몇 중 낮은 금액으로 대출 실행이 가능합니다. 라는 내용에서 공동주택 공시가격 확인이 필요합니다. 아파트, 빌라 등 다세대 주택의 공동주택 공시 가격을 확인 하기 위해서는 부동산 공시가격 알리미 홈페이지 가장 첫 화면에 나오는 공동주택 공시 가격란을 클릭하여 들어갑니다.

다세대 주택은 아파트, 빌라 등 호수마다. 주인이 다른 집합건물을 의미하고 다가구는 주인이 하나이며 호수별로 집이 존재하는 형태입니다.

의견제출 안내

열람 및 의견제출

2023년 1월 1일에서 5월 31일까지 신축증축개축재축 및 대수선 등의 사유가 발생한 공동주택에 관하여 2023년 6월 1일을 기준으로 조사산정한 2023년도 공동주택가격안을 2023년 8월 9일부터 8월 28일까지20일간 부동산공시가격알리미www.realtyprice.kr와 시군구읍면동 민원실에 비치된 열람부를 통해 열람할 수 있으니, 기간 내에 열람하시고 의견이 있으신 분은 공동주택가격 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.

아파트 공동주택공시가격

23년 아파트 공시가격, 즉 공동주택공시가격은 국토부 부동산 공시가격알리미에서 확인 가능합니다. 단, 아직 공개 전이고 3월경즈음 발표할 예정입니다. 올해 부동산가격이 하락하면서 공시가격이 작년에 비해 떨어질 것이라는 전망이 있습니다. 세액산출방식은 과세표준에 세율을 곱하면 산출세액이 나오는데 여기서 세부담상한적용을 하여 최종적으로 납부해야 하는 결정세액이 확정됩니다. 첫째 과세표준을 계산하는 계획을 알아보겠습니다.

과세표준 계산법은 주택을 기준으로 하면 공시가격의 45에 해당됩니다. 2022년 기준

과세표준 공시지가 X 45공정시장가액비율

공정시장가액비율을 45 보다.

개별주택공시가격 조회

개별주택공시가격 조회에 대해 알아보겠습니다. 부동산과 연관된 세금을 산정할 때에 토지는 개별공시지가를, 주택은 개별단독주택 공시가격을 그리고 아파트는 공동주택 공시가격을 기준으로 합니다. 토지처럼 20만 가구의 금액을 일반적으로 책정하고 표준단독주택 공시가격이라 부르는데요. 이를 토대로 해서 해마다 4월 중 개별단독주택 공시가격이 발표됩니다. 위 내용은 단독주택이나 다가구 및 다중주택에 한정된 내용이며, 아파트공동주택는 조금 다릅니다.

사전에 표준주택가격을 발표하지 않으며 곧바로 공동주택 공시가격을 해마다 4월 중 발표한다고 합니다. 개별 공시가격은 부동산공시가격알리미 사이트에 들어가보시면 해당지역 시군구 홈페이지를 통해 확인할 수 있다고 기재되어 있는데요. 여기서 해당지역을 선택하면 바로 각 지역별 일사편리 부동산정보조회 시스템이라는 곳으로 연결됩니다.

2023년 공시지가 이의신청방법

공시지가에 의견이 있는 경우 열람기간내에 의견제출이 가능합니다. 4월 11일 화요일까지 의견서를 부동산 공시가격알리미에서 온라인 제출을 하시면 됩니다. 혹은 관할 시군구자청 민원실이나 한국부동산원에 우편, 팩스, 방문 제출하시면 됩니다.

이의가 받아들여지지 않을 경우, 개인적으로 행정심판과 행정소송을 제기하여 경정을 요구할 수 있습니다. 절차에 따라 요구가 타당할 경우에 이의제기가 받아들여진다고 합니다.

2022년 공동주택가격은?

열람 및 이의신청기간입니다. 2022년 공동주택가격은 현재 확정되지 않고 이번 공동주택가격 이의신청은 건수가 정말 많았다고 하는데요. 공시가격이 역대급으로 올랐기 때문입니다. 하지만, 과거 대부분 이의신청이 기각된 것으로 보아 이번에도 대부분의 공동주택이 과거 안으로 확정될 것으로 생각됩니다. 2022년 공동주택가격의 확정 공시는 2022년 4월말에 나오게 됩니다.

2022년 공동주택가격열람방법은 ?

부동산공시가격알리미 홈페이지2022년 공동주택공시가격은 www.realityprice.kr에서 쉽게 확인할 수 있습니다. 홈페이지에 들어가서 공동주택공시가격 검색 도로명 혹은 지번 탐색으로 아파트 주소를 검색하면 연도별 공동주택공시가격이 나옵니다. 2022년 공동주택가격공시가격은 공시기준일이 2022년 1.1기준입니다. 오늘은 2022년 공동주택공시가격에 대해 정리해보았습니다. 4월말에 확정되니 , 그 때 확정된 2022년 아파트공시가격을 확인할 수 있습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

자주 묻는 질문