신용보증재단 소상공인개인사업자 대출에 관련해 알아보자

신용보증재단 소상공인작은 상인 대출에 관련해 알아봅시다

정치 당국이 신종 코로나악성 번호표 사태로 손해를 본 소상공인들이 임대차분쟁조정위원회를 통하여 임대료 인하 등 청구할 경우 판단 근거가 되는 가이드라인 제정에 나섰습니다. 법무부와 중소벤처기업부, 국토교통부는 이렇게 밝히고 연구용역을 통하여 마련한 가이드라인 기본 방침을 공개했습니다. 2020년 9월 개정된 상가건물 임대차보호법에 따라 임차인인 소상공인은 ”감영질질병 등에 의한 경제사정의 변동”을 이유로 임대인에게 장래의 차임(임대료) 혹은 보증금에 대해 증감을 청구할 수 있습니다.

하지만은 ”감염질질병 등에 의한 경제 사정 변동”이라는 요건이 명확하지 않고, 어느 정도로 임대료를 조정할 수 있는지도 불분명해 소상공인이 증감청구권을 제대로 활요하기 어려운 지적이 나왔어요. 정치 당국이 출시한 가이드라인 기본방침에 따르면 경제사정 변동 판단 기준으로는 임대차계약일 이후 감염질질병 방역, 예방 조치가 강화되고 전후로 평균 매출액이 30% 이상 감소한 경우 임대료 등 감액해 달라고 요청할 수 있습니다.

원금상환 유예 방법

원금상환이 힘들어지면서 1~2년만 유예되면 형편이 조금 풀릴 수 있다면 해결방법이 없는 것이 아닙니다. 한마디로 현재 상환하고 있는 대출을 속칭 갈아엎는 방법입니다. 즉 현재 남아 있는 대출금이 2천5백만 원 아리고 가정한 다면 이금액만큼 신용보장 재단으로부터 보증서를 받아 새로운 대출을 받는 방식입니다. 간단하게 정리하자면 남아있는 대출만큼 새로운 대출을 일으켜 기존 대출금을 갚아 다시 받은 대출은 일시 상환금으로 하면 또다시 1년 동안은 이자만 같는 방법입니다.

즉 기존의 몇년동안 상환하는 대출을 갈아 엎고 새로 대출을 받으면 이 대출은 1년약정 만기상환방식입니다. 1년 만기상환이므로 1년동안 이자만 갚는 방식이며 1년 후 일부의 사례는 갚거나 상환이 어려우면 신용보증재단의 심사를 걸쳐 다시 1년 정도 연장할 수 있습니다.

심사에 따른 서류제출

다른 소상인증된 정보량 이렇게 서류를 준비하여 본인의 사업장이 있는 소재지 신용보증재단에 방문하여 현재 자신이 대출을 분할 상환하고 있었으나 어려움을 말하고 제출 신청하시면 됩니다. 재단의 위치는 이미 한번 정도 대출이 있다면 방문했을 것으므로 이해하고 있을 것이라 생각합니다. 재단에서도 이미 기존 대출 시 본인에 대한 심사를 한 번씩 하였으므로 요구하는 서류는 줄어들 수 있으나 심사관 스타일이나 업종 등의 특성에 따라 요구하는 서류가 추가되거나 변경될 수는 있습니다.

이렇게 하여 대환대출 보증서가 발급이 되면 거래은행에 가서 절차에 의거 대출을 대환 하시면 됩니다. 은행은 꼭 기존 은행에 갈 필요는 없지만 대출을 바꾸는 절차이기 때 문운에 기존 은행을 가시면 절차가 간편할 수 있습니다.

계양구 소상인증된 특례보증

신청대상 : 계양구 담보 여력이 없는 소상인증된 신청기간 : 예산소진 전까지 신청방법 : 인천신용보증재단 계양지점에 특례보장 방문 접수를 하고 서류검토 및 보증서 발행을 합니다. 계양지자체 및 인천신용보증재단에서 대출실행을 합니다. 보증대출 한도액 : 업체당 3천만 원 보증기간 : 5년으로 1년 거치 후 4년간 월 균등분할 상환입니다. 이자지원 : 1.5% 지원 전화문의 질문 질문 : (032-542-3911) 소상공인을 위해 소상인증된 지원금 놓치지 마시고 문의한번 해보시기 바랍니다.

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