신혼부부 디딤돌대출 서류 및 신청방법 총정리

신혼부부 디딤돌대출 서류 및 신청방법 총정리

신혼부부 디딤돌대출에 대한 세 차례 시간으로 이번에는 신혼부부 디딤돌대출 신청에 필요한 서류 및 신청방법에 대해 알아보고자 합니다. 신혼부부 디딤돌대출에 연관된 나머지 글들은 아래를 참조하자. 신혼부부 디딤돌대출 연관 글 내용 요약 신혼부부 디딤돌대출 신청에 필요한 서류를 알아보기에 앞서 신혼부부 디딤돌대출 신청 방법에 대해 알아봅시다. 신혼부부 디딤돌대출 신청은 온라인으로 신청하는 방법과 직접 신혼부부 디딤돌대출을 취급하는 은행을 방문해 오프라인 신청하는 방법 두 가지가 있습니다.

서류 미비 시 해결 방법

서류 미비는 대출 심사에서 가장 자주 생겨나는 문제 중 하나입니다. 서류 미비 발생 시에는 심사담당자의 지시에 따라 추가 서류를 제출하면 됩니다. 서류 미비 발생을 예방하기 위해서는 대출 신청 전에 모든 필요한 서류를 체크리스트 형태로 준비하고, 대출 신청서와 함께 제출하는 것이 좋습니다. 또한, 일부 서류는 발급 기간이 필요하므로 미리 대비하는 것이 좋습니다.

디딤돌대출 대출 한도 조건

디딤돌대출 한도는 매매가격 이내로 최대 2억 5천만원까지 대출이 가능하지만, 당연히 개인별 검토 평가결과에 따라 가능 한도는 다를 수 있습니다.

일반가구 2억5천생애최초 주택구입자 3억한도신혼,다자녀 등 4억원이내미혼 단독세대주 1억5천미혼 단독세대 생애최초구입 2억말그대로 최대 한도금액입니다. 본인의 디딤돌대출 개별한도는 소득서류 지참 후 영업점에 가서 검토 받아보세요. 전화로 검토 및 한도조회 하는 은행은 없습니다.

내집마련 디딤돌대출 실거주의무

디딤돌대출은 실거주의무제도가 적용됩니다. 대상 디딤돌 대출차주2017년8월28일이후 신규 접수분부터 해당 내용 차주는 디딤돌 대출을 받은나로부터 1개월 이내에 대출받은 주택에 전입후 1년이상 실거주 유지하여야 하며 정당한 사유없이 1개월 이내 전입하지 않고 1년이상 실거주하지 않는 경우 기한 이익이 상실되며 대출금을 상환해야 합니다. 예외규정 과거 임차인의 퇴거지연,집수리등 현실적으로 1개월 이내 전입이 어려운경우 사유서 제출판 2개월 전입연장이 가능합니다.

질병,타지역으로 근무지 이전등 불가피하게 실거주를 못하는 경우가 매매계약 이후 발생시에도 실거주예외규정을 인정받습니다.

디딤돌 대출 vs 일반 주택대출

디딤돌 대출과 일반 주택대출은 몇 가지 차이점이 있습니다. 디딤돌 대출은 정부의 지원을 받는 대출로, 특정 조건을 이 정도면 만족하는 신청자에게 유리한 금리와 조건을 제공합니다. 반면 일반 주택대출은 금융 기관의 상품으로, 대출 조건과 금리는 금융 기관의 정책에 따라 결정됩니다. 디딤돌 대출은 일반 주택대출보다. 검토 기준이 엄격할 수 있으며, 대출 가능 금액이 제한될 수 있습니다.

배우자가 있는 경우

배우자 소득합산시 배우자 함께 방문 상담할 때 신분증, 건강보험자격득실확인서, 직전 2개년도 근로소득원천징수영수증 준비하면 됩니다. 배우자와 공동명의로 진행할 경우 대출 최종 신청할 때 배우자도 인감증명서와 인감도장 그리고 초본을 추가로 제출해요.배우자 무소득 통상적으로 신분증, 건강보험자격득실확인서, 신고사실없음증명원 요구합니다.

배우자 비대면 정보제공동의디딤돌대출은 세대원정보제공유되던 대상은 아니므로 배우자까지만 동의가 필요합니다.

비대면으로 배우자정보제공동의도 가능하며, 공동인증서가 필수는 아니므로 건너뛰기해도 됩니다. 비대면으로 동의하는데 어려움이 있는 경우, 무조건적으로 영업점 방문입니다.

디딤돌대출 LTV, DTI, 대출한도

LTV 최대 70 등등 주택, 조정지역에 따른 LTV 감소 없음 구입자금보장 이용 시 소액임차보증금 차감분만큼 보증부구입자금보장 대출이 실행되어 LTV 한도까지 대출을 받으실 수 있습니다. 생애최초 주택구입자로서 LTV 80까지 이용하고 싶다면, 5대 은행국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 기금e든든 홈페이지로 신청해주세요. 다만, 소득추정방법을 활용하는 경우 10p씩 차감하여 적용 DTI 60 이내 DTI 도입에도 불구하고, 대출대상 요건 산정시에는 전년도 과세전 연소득 혹은 최근 1개년 수입이 활용됩니다.

대출신청인과 배우자의 2개년도 증빙소득을 입증하여 연소득을 산정합니다. ※ 대출대상자 및 금리판정은 최근 1개년 소득을 확인하여 결정됩니다.

보금자리론 대출 심사기간

대출 신청한 날로부터 대출 승인까지 걸리는 시간은 최장 40일이고, 대출 승인 후 대출을 실시하는 기간은 최장 30일입니다. 너무 일찍 신청해도 안되고, 매매거래를 체결한 후 적절한 시기에 신청하는 게 좋겠습니다. 신청하면서 대출희망일을 20일 이내로 잡으면 신청이 거절됩니다. URL, 하트hearts이해 버튼을 눌러주시면 포스팅에 큰 힘이 됩니다.

자주 묻는 질문