용인 모현 힐스테회 몬테로이 분양권 전매 최신 실거래가 현황(8월 1519일)

용인 모현 힐스테회 몬테로이 분양권 전매 최신 실거래가 현황(8월 1519일)

23년 4월까지 인천시 분양권 정보에 에 관하여 알아보려고 합니다. 4월 9일 전매제한이 해제되고 송도, 부평, 서구 등 인천시 분양권 상태에 에 관하여 살펴보겠습니다. 연수구 분양권에서 23년 10월 입주예정인 힐스테이트레이크 송도 3차 분양권은 34평 기준으로 저층 무피에서 1억까지 다르게 분양권이 나와있습니다. 저층이라 하더라도 45층에서 13 해서 15층 아래 매물들이기 때문 저층이라기 뭐 한 층도 있으며 마이너스피도 심심치 않게 볼 수 있습니다.

현재 7.58억 사이에 시세를 형성하고 있으며 최고가 10.2억까지 갔던 단지입니다. 올해 안 1월에서 현재 4월 21일을 기준으로 26건의 거래가 있었으며 매달 지속적으로 거래가 되고 있는 것으로 보입니다.

송도럭스오션 SK뷰

송도럭스오션 SK뷰는 분양가 국평 8억 중후반대로 나와서 논란이 있었던 단지입니다. 입주는 25년 3월 예정이며 현재 2000만 원 오션뷰는 1.5억까지 형성되어 있습니다. 분양가 처음부터 높았기 때문 무피 매물들도 많이 나오고 있으며 크리스털오션뷰보다. 분양가가 높았기 때문 피가 거의 형성되지 않은 것으로 보입니다.

6공구는 아마도 8억대의 시세를 형성하고 있으며 아직까지 실거래 소스는 없습니다.

광주광역시 아파트 가격 동향

동구의 대장격인 계림 아이파크똑같은 경우 작년 입주한 최신축으로 최신 거래는 6.9이나 현재 호가는 최저가가 7.9에 형성되어 호가가 불과 한달전보다. 꽤 오른것을 알 수 있었습니다. 최고가는 9억2천이었는데 현재 호가 8억으로 올초 급매인 6.4에 비해 호가가 많이 올라간것을 볼수 있었습니다. 근처에 있는 무등산자이의 경우 작년 12월부터 입주하는 단지로 역시 대단지에 브랜드, 신축으로 올초 5억 대까지 국평 급매 매물을 봤었는데 지금 호가는 7억선에서 이뤄지고 있고 호가상으로는 제자리를 찾아가는 느낌이 있습니다.

광주 국평 대장이라고 할수 있는 봉선제일풍경재엘리트파크의 경구 최고점 10억 최신 저점 8억이었으나 호가 최저 8.5입니다.

광주광역시 분양권 청약 시장 동향

최신 광주에서 상무센트럴자이 그리고 계림 4구역 모아엘가 분양을 했는데요 상센자의 경우는 분양가가 국평 9억인데도 불구하고 경쟁률이 꽤 높게 나와서 꽤나 놀랐었습니다. 그에 반해 계림 4 모아엘가의 경우 분양가 7억임에도 상센자의 경쟁률에 좀 못미치는 상황이어서 아마도 혼란이 있기도 했지만 역시 브랜드와 상센자이의 입지가 그만큼 뛰어나다. 볼수 있을거 같습니다.

국평 A타입 경쟁률은 무려 40:1로 최신 부동산시장을 생각하면 지방에서 이정도 경쟁률이면 어마어마하다고 생각됩니다.

광주의 경우 봉선동 이편한세상 미분양이 남아있는 상황이었고 아마도 신축과 준신축 부동산 가격이 약 2억정도 빠진 상태였기 때문 이정도 경쟁률은 아무도 예상하지 못했습니다.

송도자이더스타

송도자이더스타 또한 미계약 35까지 가면서 줍줍에서 완판 되었던 단지이며 국평 34평 분양가가 9억 초반중반을 육박하면서 이야기가 많았던 단지입니다. 지금 시세는 어떠한 방식으로 될까요? 저층은 9억 이하 단지에서 p1000만 원이 형성되어 있으며 9억이 넘어가는 대부분의 세대에서는 무피로 나오면서 8억대 후반에서 9억대 후반까지 여러가지 게 호가가 나오고 있습니다. 그리고 요새 14층이 9.6억에 거래가 되고 처음 실거래가 찍혔습니다.

이렇게 송도 6공구의 경우 분양권은 34평 기준 8억대에서 많게는 9억대 후반까지 시세가 나오고 있으며 그렇게까지 많이 거래는 되고 있지 않고 있습니다.

송도 분양권 결론

송도 분양권은 이번 4월 9일 이후에 분양권들이 아마도 풀렸지만 생각보다. 많이 거래가 되고 있지는 않습니다. 분양권 기준으로 국평 34평은 적게는 7억 후반에서 바다뷰 9억 후반까지 시세가 형성되어 있으며 아마도 평균 8억대의 호가를 보이고 있습니다. 아무래도 분양가 자체가 8억대였기 때문 피가 형성되어 있지 않은 단지들이 많은 것으로 보이며 피가 1억 이상 있는 단지의 경우 바다뷰 이거나, 분양가가 낮았던 단지가 8억으로 시세가 맞춰지는 형태였습니다.

송도 신축 국평이 8억대? 어떤가요. 싸 보이나요? 비싸 보이시나요? 이상 분양권 알려주는 레디였습니다.

자주 묻는 질문