특례보금자리론 신청자격, 방법, 금리 인상, 서류 간단하게 정리하기

특례보금자리론 신청자격, 방법, 금리 인상, 서류 간단하게 정리하기

특례보금자리론 주택담보대출을 받으면 고금리 상황에 대처하여 비교적 낮은 고정금리, 체증식으로 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 주택금융공사에서 신청할 수 있는 특례보금자리론의 지원내용, 신청자격, 신청방법, 금리를 검색해보고 특례보금자리론을 통해 주택담보대출을 갈아타봅시다. 특례보금자리론 상품은 기존 보금자리론을 대체한 상품으로 금융위 정책모기지 상품인 보금자리론과 적격대출을 맞게 섞어 놓은 상품입니다. 728×90 특례보금자리론 상세 지원내용은 아래와 같습니다.

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특례보금자리론 LTV, DTI, DSR, 만기

1. 대출 한도 5억 원 이하 2. LTV 70입니다. 생애 최초 배우자 포함일 경우 80 연립, 다세대, 단독주택의 경우 5 차감, 규제지역의 경우 10 추가 차감 단, 이때도 생애 최초의 경우 지역별 주택 종류 구분 없이 LTV 80, DTI 60 적용합니다. 3. DTI 60입니다. 규제지역은 10 차감 실수요자 요건 시 차감 없음 4. DSR 5. 만기 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년입니다.

특례보금자리론 신청방법, 유의사항

기존 보금자리론과 동일하게 한국주택금융공사 홈페이지 및 스마트주택금융앱을 통해 신청이 가능합니다. 대출가능금액은 LTV 적용금액과 대출 한도 중 적은 금액이 해당되는 점을 고려하여 자금계획을 수립할 필요가 있습니다. 대출 기간 동안 1주택 유지조건이 엄격히 적용되기 때문에 추가 주택 구입으로 2주택 이상을 보유할 계획이 있는 경우에는 특례보금자리론 이용에 조심스럽게 접근할 필요가 있습니다.

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특례보금자리론 한도

단, 만기일시를 정할 때 40년 상환의 경우 만 39세 이하이거나 신혼남편과 아내의 경우 신청이 가능하며 50년 상환의 경우 만 34세 이하이거나 신혼가구만 특례보금자리론을 신청할 수 있으니 참고하시기 바랍니다. 최대한도 5억 원 LTV 최대 70 생애최초 80 DTI 최대 60 만기 10년 50년 DTI? 본인 소득에 대반면 주택담보대출의 원리금이 얼마나 차지하는지를 보는 지표 1년간 원리금 등등 부채 본인의 연간소득 x 100 예 본인연봉 3천만 원 x 60 1,800만 원까지 빌릴 수 있게 됩니다.

특례보금자리론 금리

특례보금자리론 금리는 소득과 주택가격에 그러니까 일반형과 우대형으로 구분되고 우대형이 일반형에 반면 약 0.1정도 낮은 금리가 적용됩니다. 담보주택 가격이 6억원 이상이거나 수입이 1억원 이상이라면 일반형으로 기본금리는 평균 4.254.55 구간에서 금리가 결정됩니다. 그리고 주택가격이 6억원 이하이거나 수입이 1억원 이하라면 우대형으로 0.1 금리 우대를 받아 4.154.45가 적용됩니다. 우대금리는 저소득층청년, 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 그리고 다자녀가구등이 0.10.4까지 우대 금리를 적용 받을 수 있습니다.

신혼가구는 혼인신고일부터 7년이 경과하지 않는 부부를 말합니다. 한도는 최대 5억원까지 받을 수 있고 LTV 는 아파트는 최대 70%, 기타주택은 65%이내에서 가능합니다. DTI 최대 60%까지 자금을 이용할 수 있습니다.