2023 뉴홈 사전청약 신청 하기 대상지 일정 (Feat 1만호 제공 한강뷰 분양가 경쟁률)

2023 뉴홈 사전청약 신청 하기 대상지 일정 (Feat 1만호 제공 한강뷰 분양가 경쟁률)

뉴홈 사전청약 하기 전에 뉴홈에 대하여 올바르게 인지하고 경쟁력을 키우기 위해 단순하게 정리해 보겠습니다. 2022년 말 첫 번째 뉴홈 사전청약에서는 최고 20.5 대 1의 경쟁률을 기록하며 큰 애정을 모았던 것이 계기가 됐는지 이번 국토부 발표를 보시면 이전 발표된 약 7천 호의 공급물량을 1만 호로 확대하기로 했습니다. 그러니 대상지역 일정 분양가 경쟁비율 등을 정리해서 조금이라도 확률 높은 곳에 신청하시면 좋을 것 같습니다. 뉴홈은 윤석열 정치인의 공략 중 하나인 공공분양주택 50만 호를 의미하는 이름으로 내 집마련, 주거 상향 등 새 정부 정책원칙 및 국민수요를 담아 첫 집, 새로운 주거문화, 소망 스타트 등의 의미를 포함한다고 합니다.

청년들 혹은 시민들의 내 집마련 부담을 줄이기 위해 나눔, 선택형 분양 , 청년 특공, 획기적 전용모기지로 같은 새로운 설루션을 제시했습니다.

나눔형, 선택형, 일반형 제공 대상자별 자격

청년, 신혼부부, 생애최초, 일반공급, 잔여공급의 공통적인 자격 사항으로는 무주택구성원청년의 경우 무주택자, 수도권서울특별시, 인청광 역시, 경기도 거주자입니다. 청약자격 공통사항인 무주택세대구성원 확인, 입주자예금 가입 확인, 청약 제한사항 은 청약홈에서 확인 가능합니다. 입주자예금 국민주택, 민영주택 등의 주택을 공급받으려는 사람에게 입주금의 전부나 일부를 미리 저축하는 것을 말합니다.

쉽게 말해 주택청약종합저축이라고 생각하시면 됩니다. 이외에 세부 요건은 지금부터 확인해 주시면 됩니다.

공공분양주택 뉴홈 6월 사전청약 일정

2023년 6월의 공공분양주택 사전청약 일정은 아래와 같습니다. 동작구 수방사 공고 6월 9일 접수 특별 6월 1920일 일반 6월 2122일 공지 7월 5일 남양주 왕숙, 안양 매곡 공고 6월 12일 접수 특별 6월 2627일 일반 6월 2829일 공지 7월 13일 고덕 강일 3단지 공고 6월 13일 접수 특별 6월 2627일 일반 6월 2829일 공지 7월 12일

LH에서 실시하는 동작구 수방사가 6월 9일 공고를 시작으로 특별 공급이 6월 1920일, 일반 공급이 6월 2122일이며, 발표는 7월 5일에 예정되어 있습니다.

남양주 왕숙과 안양 매곡의 경우 6월 12일 공고이며, 접수는 특별 공급이 6월 2627일, 일반 공급이 6월 2829일입니다. 발표는 7월 13일입니다.

여러가지 주거선택권 제공

나눔형, 선택형, 일반형으로 3가지 가능한 유형을 제공합니다. 나눔형 25만 호를 청년 15, 일반제공 20, 생애최초 25, 신혼부부 40로 분양하며 처음부터 분양하는 유형으로 시세보다. 저렴한 분양가 그리고 시세차익 70를 보장합니다. 차익의 30는 정부 반환으로 이익을 나눔 합니다. 선택형 10만 호를 청년 15, 일반제공 10, 생애최초 20, 신혼부부 25, 노부모 5, 기관추천 15, 다자녀 10로 분양하며 저렴한 임대료로 6년간 거주할 수 있고 임대 종류 후에는 분양여부를 마음껏 선택할 수 있습니다.

처음 거주 후 내 집 마련 선택권을 부여합니다. 한마디로 6년을 거주한 이후로는 분양 전환이 가능하다는 겁니다.

공공분양주택 뉴홈 유형

공공분양주택의 제공 유형은 세 가지로 구분됩니다. 나눔형 분양은 총 25만 호를 계획하고 있으며, 처음부터 분양을 시작합니다. 또한 시세보다. 더 부담 없이 청약할 수 있도록 저렴하게 분양가를 책정하여 시세 차익이 70는 보장될 수 있도록 하였습니다. 나눔형의 경우 배분 비율이 신혼부부가 약 10만 호, 생에 최초 주택 구입자가 약 6만 2,500호, 일반 제공 물량이 약 5만 호, 그리고 청년층을 위한 물량이 약 3만 7,500호로 나누어져 있습니다.

선택형의 경우 입주자의 부담을 더욱 줄일 수 있도록 저렴한 임대료만 내고 6년 동안 거주할 수 있도록 해주는 형태로 10만 호를 계획하고 있습니다. 6년간 임대 형식으로 거주를 하다가 임대 기간이 종료되고 난 이후 집이 만족스러웠다면 분양을 받을 수 있습니다.

인터넷 사전 청약 접수

신청접수일 전에 무조건적으로 금융 혹은 공동인증서, 네이버인증서를 미리 발급받으시면 좋습니다. 어느 정도 준비가 됐다면 사전청약 신청을 통해 보다. 자세하게 미흡한 부분을 하나씩 준비해 가시길 바랍니다. 무주택자들에게 조금 더 혜택을 주기 위한 정부의 뉴홈은 작년 경쟁비율 20.5 대 1로 경쟁률이 높았습니다. 요즘 물량을 늘렸다고 해도 벌써부터 사람들의 관심이 쏟아지고 있으니 늦기 전에 조회해보고 신청하셨으면 좋겠습니다.

감사합니다.

자주 묻는 질문