청약통장 1순위 조건에 관하여 알아보자

청약통장 1순위 조건에 관하여 알아봅시다

최근 청량리뉴타운, 광명뉴타운 등 유망 있는 지역에 청약 열풍이 불고 있습니다. 아파트 1순위 청약을 넣으려면 어떻게 해야 하는가? 청약통장종류, 예치금 기준, 입금시기, 청약 1순위 조건에 관하여 알아봅시다. 청약통장은 국민주택과 민영주택 중 어떤 것을 청약하는지에 따라 종류가 4가지입니다.

청약통장 1순위 제한자

투기과열지구 혹은 청약과열지역 내 국민주택에 청약하는 경우 청약통장이 1순위에 해당하여도 2순위로 청약하여야 합니다. 1 세대주가 아닌자 2 과거 5년 이내에 다른 주택의 당첨된 자가 속해 있는 무주택세대구성원 순위별 청약자격 발생 기준일 최초 입주자모집 공고일 동일한 주택 및 당첨자발표일이 동일한 국민주택에 대한 한 세대에서 1사람만 청약신청 하여야 하며, 한 세대에서 2인 이상 청약 시 당첨취소 등 불이익이 발생할 수 있습니다.

청약통장 가입 기간은 투기과열지구 2년 이상, 수도권 1년 이상, 비수도권 포함 등등 지역은 6개월입니다. 무주택자 혹은 1 주택 소유자까지 가능하고 2 주택 이상 소유한 세대에 포함할 경우 불가능하며 청약신청지역에서 2년 이상 거주를 하셔야 합니다. 모집공고에 따라 한 번에 넣어도 되는 부분이 있고 일정 기간을 예치해야 하는 부분도 있습니다. 일반적으로 가입 기간 및 예치금이 높면 유리하여 매달 적립하는 것이 좋습니다.

3년 이상 무주택 구성원으로 있는 사람 중 납입 횟수, 가입기간, 총액수에 따라 선정되기 때문에 국민주택을 희망하시는 분들은 자격이 충족되어도 지속해서 납입하는 것이 유리합니다. 지역에 따라 6회에서 24회까지의 납입 횟수와 청약 기간조건이 있습니다.

주택청약청약통장 1순위 요건 충족되면 신청 가능한가요?

1순위라면 얼마든지 신청 가능합니다. 단, 앞서 말한 1순위 충족 기준이 생각보다. 쉽기 때문에 투기 과열을 막고 실 수요자를 늘리기 위한 여러가지 장치들이 있답니다. 투기과열지구, 청약과열지역은 또 다른 제한 조건들이 있으며 주택청약 가산점 제도가 있어 이러한 항목들까지도 중요하답니다.

청약 가산점 제도는 총 84점 만점으로 항목별로 가산점을 부여해 당첨확률을 올려주는 것으로 무주택기간, 부양가족수, 통장 가입기간 등 항목별로 가산점 제도가 있습니다.

국민주택청약 1순위

국민주택 청약은 LH나 국가 지방자치단체에서 건설, 분양합니다. 일반적으로 소형 평수가 많으며, 통장에 있어야 할 예치금에 대한 정의를 별도로 하지 않고, 횟수에 대한 정의를 합니다. 민영주택과의 가장 큰 차이점은 납입 횟수입니다. 24회 이상 지연 없이 납입해야 1순위 조건이 됩니다. 1회 납입금은 10만 원이기 때문에, 그 이상의 금액을 많이 넣더라도 10만 원만 인정이 되는 것으로, 그 이상의 금액은 단순 저축한 게 되는 겁니다.

국민주택 1순위 조건

먼저 국민주택을 청약하기 위해서는 아래 조건이 충족되어야 합니다. 최초 입주자 모집공고일 현재 해당 주택 건설지역 혹은 인근 지역에 거주하는 자로서 만 19살 이상인 성년자 혹은 세대주인 미성년자 무주택자 5년 이내 당첨 사실이 없는 자 1순위 조건이 아닌 필수 조건입니다. 그럼 1순위 조건에 관련해서 살펴보겠습니다. 지역마다. 가입기간과 납입 횟수의 차이가 있습니다. 청약을 하고 싶은 지역이 투기과열지구나 청약과열지구일 경우 가입기간 2년, 납입 횟수 24회 이상으로 꽤 미리부터 준비를 해야 합니다.

그렇다면 투기과열지구와 청약과열지구는 어느 곳일까요? 현재 투기과열지구 및 청약과열지구로 지정된 곳은 용산구, 서초구, 강남구, 송파구입니다.

국민주택 청약시 순위발생기준 적용

청약순위 산정시에는 매회매월 납입금을 순차적 월부금으로 간주하므로 지연 지연 납입시 순위발생일이 늦어질 수 있으며, 미리 납입하는 경우는 횟수로 인정하지 않습니다. 매월 정해진 날짜신규일 응당일에 입금하지 않을시에는 지연일수가 적용되어서 순위발생에 지연될 수 있습니다. 예 통장 가입일이 10일이라면 매월 10일이 신규일 입금일로 정해진 날짜가 됩니다. 미리 납부하는 경우는 24회차까지 가능하지만 청약순위는 해당 세션의 인정되는 일자에 도달해야지 청약의 효력이 발생합니다.

청약 신청 방법

청약 Home 홈페이지에서 신청이 가능합니다. 청약 Home에서는 각종 정보와 청약체험 등 여러가지 기능이 있습니다. 이용대상 공동 인증서를 보유한 청약통장 가입 고객 이용시간 청약신청일 0900 1730 이용방법 한국부동산원 청약 Home 홈페이지 청약신청 APT 청약신청 및 청약 취소 오늘은 주택청약 1순위 기준에 관련해서 알아보았습니다.

자주 묻는 질문