뉴홈 사전청약 뭔가요 자격 조건, 신청 방법 3분 정리

뉴홈 사전청약 뭔가요 자격 조건, 신청 방법 3분 정리

공공분양 청약에 대한 안내드립니다. 뉴홈의 두번째 사전청약이 시작되었습니다. 공공분양주택 뉴홈의 두 번째 사전청약이 이번 달 6월 안에 이뤄질 전망입니다. 지금부터 이 사전청약 두번째 시행에 대하여 알아보겠습니다. 국토교통부는 공공분양주택 1천981호에 대한 사전청약을 공고한다고 밝혔습니다. 이번 두번째 공공청약의 사전청약 단지는 동작구 수방사255호, 남양주 왕숙932호, 안양 매곡204호, 고덕 강일 3단지590호 등입니다. 공공청약은 토지임대부주택으로 공급되어 주변 시세보다.

분양가가 저렴하다는 특징이 있습니다. 토지를 공공에서 갖고 건물만 분양하는 방식으로 공급되기 때문입니다. 이 중에 특히 서울 동작구 수도방위사령부수방사 부지는 많은 수요자들의 주목을 끌고 있습니다.

일반형 자격조건

일반형도 주택 주거, 소득 및 자산, 청약예금 가입조건을 만족해야 사전청약에 도전해 볼 수 있습니다. 무주택이어야 하며 수도권에 거주하는 경우에 가능합니다. 수익이 부동산과 자동차로 나누어져 있어서 개개인별로 기준보다. 적어야 합니다. 청약저축은 꼭 미리 만들어 두시기 바랍니다.

일반형에는 특별공급으로 신혼부부 외에도 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 기관권장 조건이 있습니다. 특별제시 조건에 해당한다면 분양에 훨씬 유리합니다.

다만 구비해야 하는 서류가 조금 복잡합니다. 자신이 해당되는지 상세 조건을 확인해 보시기 바랍니다.

공공분양 청약 신청기간

일반형과 나눔형으로 개개인별로 사전청약 신청기간을 살펴보겠습니다. 첫번째 일반형은 동작구 수방사가 있습니다. 특별공급은 6월 19일6월20일이고, 일반공급은 6월 21일6월 22일입니다. 그 다음으로 나눔형으로는 남양주 왕숙, 안양 매곡, 서울 고덕강일3단지가 있습니다. 특별공급은 6월 26일6월 27일이고, 일반공급은 6월 28일6월 29일입니다. 청약에 관심있으신 분들은 달력이나 스케줄러에 체크해두시면 무탈히 신청 가능할 것으로 보입니다.

뉴홈 입주자격

일반형, 나눔형, 선택형 모두 공통적으로 무주택세대구성원과 수도권서울특별시 인천광역시 경기도 거주자여야 합니다. 일반형, 나눔형, 선택형에서 특별공급과 일반공급으로 나뉩니다. 특별공급은 기관추천, 청년, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초로 세분화되어 각 자격에 따라 자격조건 요건이 다릅니다. 일반공급은 입주자예금 1순위가입 1년 경과, 12회 이상 납입 제시 후에 잔여세대에 대해 입주자예금 가입자에게 공급합니다.

6월 사전청약 물량 분양가 및 일정

1. 동작구 수방사 추정분양가 8.72억 평단가 약 3.6천만 원 일반형 255호 59형 사전청약 23.06.1923.06.22 공개 23.07.05 총 556세대 중 일반형으로 255세대가 분양되어 2027년 입주 예정입니다. 동작구 수방사는 분양가 상한제가 적용되어 한강뷰의 아파트를 시세 대비 7080 수준으로 분양받을 수 있습니다. 청약 조건을 만족한다면 신청을 고려해 보시는 것도 좋을 것 같습니다.

바로 옆에 있는 2011년에 입주한 래미안 트윈파크 59형의 실거래가가 13.6억 인 것과 비교하면 아주 저렴한 것으로 보입니다.

전용 84

전용 84는 4룸으로 자녀가 많은 세대에 적합합니다. 가변형 벽체로 거실을 넓게 사용할 수도 있어 방을 활용하기 좋습니다. 드레스룸에 건식 세면대가 설치되어 있어 고급형 민간주택만큼 구조가 뛰어납니다. 특히나 광폭다이닝은 온 가족이 함께 안락한 식사시간을 가질 수 있게 되어 있습니다. 사전 청약은 인터넷신청을 원칙을 합니다. 만 65세 이상 고령자나 장애인을 위해서 현장접수를 제한적으로 운영하고 있습니다. 현장접수처는 2023년 10월 6일 오전 10시부터 공휴일을 제외한 10시17시까지 운영됩니다.

인터넷 청약을 위해서 신청접수일 전에 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, 혹은 KB국민인증서를 미리 발급받으셔야 합니다.

공공분양 청약 신청방법

6월에 서울 동작구 수방사 부지를 시작으로 연말까지 뉴홈 공공분양주택 1만 가구 사전청약 신청이 진행됩니다. 특히 앞서 언급했던 수방사 부지는 역대 사전청약 단지 중에서도 입지가 가장 뛰어난 것으로 평가받고 있어서 청약 수요자들이 굉장히 집중될 것으로 전망되고 있습니다. 사전청약 기간내에 신청을 받고, 이후 사전청약 당첨자 발표는 7월 중에 진행될 예정입니다. 주의해야할 점은, 동작구 수방사 부지와 고덕강일3단지 두 곳 모두 지원하셔서 둘 다.

당첨되는 경우는 먼저 당첨자를 발표하는 수방사 부지 당첨만 인정된다는 것입니다. 이 점을 잘 고려하시어 청약 방안을 수립하시기 바랍니다. 모두 세심하게 청약 일정 잘 챙긴후 다들 로또 청약 당첨되시기를 기원합니다.

자주 묻는 질문