LH 전세임대주택(청년,신혼부부) 필요조건 및 신청 방법 알아보기

LH 전세임대주택(청년,신혼부부) 필요요건 및 신청 방법 알아보기

6월 29일부터 전세임대주택에 대한 새로운 제도가 시행되었습니다. 전세보증금 지불을 정부에서 지원해주는 제도로 필요하신 분들은 꼭 신청하시기 바랍니다. 만 65세 이상 고령자의 주거안정을 위해 입주대상자로 선정된 자에게 지원한도액 범위내에서 전세주택을 지희망하는 제도입니다. 처음 지원한도액은 수도권 1억 2천만원, 광역시 8천만원, 기타지역 6천만원까지 지원됩니다. LH에서 먼저 집주인과 계약하고 임대보증금 지불을 지급하면 나머지 금액에 대해 입주자가 보증금 지불을 부담하면 됩니다.

고령자 전세임대주택 임대요건 및 임대기간

임대조건은 LH에서 먼저 집주인에게 합의를 하고 임대보증금 지불을 지급하면, 자기가 보증금의 2나 5를 선택해서 보증금 지불을 내고 이에 대해 연 12 이자를 매월 부담하셔야 하는데요. 예를 들어 보증금이 1억 천만원일 경우 5를 선택하면 보증금이 550만원에 6천만원 초과니까 이자 2를 적용하면 174,160원이 월 임대료가 되고 2를 선택하면 보증금은 220만원에 월 임대료는 179,660원이 됩니다.

임대 기간은 2년이지만 이후에 재계약 횟수 제한 없이 재계약이 가능해서 조건만 계속 유지된다면 평생 거주가 가능합니다.

LH 전세임대주택의 자격요건

LH 전세임대주택의 입주자격은 수급자, 다자녀, 고령자 등 여러가지 조건으로 구분되어 있습니다. 또한 소득 및 자산 기준에도 맞아야 합니다. 분명한 내용은 다음과 같습니다. 수급자 사업대상지역에 거주하는 무주택 세대구성원으로, 생계 아니면 의료급여 수급자, 보호대상 한부모가족, 차상위계층 중 소득 대비 임대료 비중이 30 이상인 분, 가구당 월평균 수익이 70 이하인 장애인 등이 1순위에 해당하며, 해당 세대의 월평균수익이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 50 이하이면서 영구임대 자산기준 충족하는 사람, 가구당 월평균 수익이 100 이하인 장애인 등이 2순위에 해당합니다.

다자녀 사업대상지역에 거주중인 무주택 다자녀 가구 중 생계, 의료, 주거, 교육급여, 차상위계층인 분들이 1순위에 해당하며, 전년도 월평균소득 70 이하이면서 국민임대자산기준 충족하는 분들이 2순위에 해당합니다.

소득 기준

소득 준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득금액을 말하며, 세부내용은 아래와 같습니다. 소득기준 유의사항 소득의 산정방법은 사회보장정보시스템에서 제공하는 국가 아니면 공공기관이 보유한 공적 소득정보를 근거로 세대구성원 전원의 아래 12가지 소득을 합산하여 월평균 소득을 산정하여 검증 합니다. 1인가구 20p, 2인가구 10p, 가산 적용한 금액임. 소득기준 가구원수는 해당 세대구성원 전원 입니다. 무주택세대구성원과 동일 월평균소득은 세전금액으로, 해당 세대구성원 전원의 월평균소득을 합산한 금액입니다.

청년, 신혼부부 매입임대주택 모집

매입임대주택은 이야말로 전세임대주택보다. 조금 더 선호하시는 분들이 많습니다. 아무래도 집 주인들이 직접 LH 이기 때문에 마음이 더 편하다고 생각하시는 분들이 많은 것 같습니다. 청년, 신혼부부 2022년 입주자 모집 물량은 하기와 같습니다. 물량 및 접수 일정은 개별적으로 다르므로 기본 하기 일정 확인하신 후 상기 공고문 해당 날짜에 맞춰 찾아 보시면 될 것 같습니다.

상세 임대조건

입주자격순위에 따라 시중 시세의 7080 수준의 임대보증금 및 임대료로 제시 합니다. 상세 내역은 아래와 같습니다. 일반 매입임대주택 수급자 및 저소득가구 지원을 위해 매입한 주택 소드기준 해당 세대의 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득순위 및 소득기준 참조 주택별 임대조건은 위 첨부된 붙임.전세형매입임대공급대상주택목록을 참고 전환가능 보증금 안내 임대보증금 지불을 낮춰 월임대료를 올릴 수 있습니다. 재계약 때 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있으며 전환이율 등은 현실 적용 시점에 변동될 수 있습니다.

전환 후 월임대료의 24개월분이 전환 후 임대보증금보다. 높아질 수 없음 전환가능 보증금 한도액은 임대보증금의 30%로 이보다.

고령자 전세임대주택 제출서류

신청은 다른 연령대는 대부분 LH 청약센터에서 온라인으로 하지만, 고령자 전세임대주택은 6월 29일부터 7월 8일까지 각 지역 행정복지센터에 신청하시면 되고요, 제출서류는 행정복지센터에 비치되어 있는 전세임대제시 신청서하고 등본, 초본 등 다음과 같습니다. 부양의무자 제도가 없어졌기 때문에 자녀에게 재산을 모두 증여하고 신청하면 되겠다고 생각하실 수도 있는데요. 가능하긴 하지만, 증여를 하면 재산이 바로 없어지는 것은 아니고, 매월 일정 금액씩 재산에서 차감되고 이후에 소진이 되니까 참고하시면 좋겠습니다.

자주 묻는 질문