주택담보대출 금리 비교 (23년 5월 1주 차) – 조건 및 한도

주택담보대출 금리 비교 (23년 5월 1주 차) – 조건 및 한도

은행 주택담보대출 관련하여 어떤 것이 가장 좋은지 비교하기 힘드셨죠? 저도 참 비교하기가 힘들었는데요, 오늘 저와 함께 쉽게 비교하는 방법을 알아보시죠. 제가 알려드릴 방법은 금융상품통합 비교공시 한눈에 보기 서비스를 통하여 (1) 주택가격, (2) 대출금액, (3) LTV, (4) 대출기간, (5) 주택종류, (6) 금리방식에 따른 조회가 가능합니다.

은행주택담보대출 금리공시비교의 경우 원하시는 조건과 기준에 따라 실시간으로 은행사별 금리 조회, 비교결과 확인을 할 수 있습니다. 단, 평균금리의 유지에 따른 기준을 가지고 있어서 실제 상환금액과는 차이가 날 수 있으니 유의하세요.

현재 은행 주택담보대출 금리비교 조회서비스를 통하여 간단하게 은행사별 주택담보대출의 비교 및 조회가 가능합니다.

은행 주택담보대출의 금리를 비교하시는 분들은 대출신청시 를 사용해보시 바랍니다. 사용법의 경우에는 주택가격, 대출금액, LTV, 대출기간, 주택종류, 금리방식을 선택하시고 조회하시면 됩니다. 현 시점을 기준으로 주택담보대출의 변동금리는 변동성이 높아 고정금리를 택하여 조회해보시는 것을 추천드립니다. 국민은행, 우리은행, 하나은행, 기업은행 등 1금융권 주택담보대출 금리 및 저축은행 등 각 금리를 한눈에 비교하실 수 있습니다. 지역에 따라서 경남, 대구, 부산은행 등의 비교도 가능하니 주택담보대출 은행금리 비교시에 참고하시길 바랍니다.

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다 지난 12월 까지 계속해서 상승하던 대출 금리가 드디어 하락전환하는 모습을 볼 수 있습니다. 그 동안 견고하게 상승하던 지표가 하락된 시점은 결국 대출금리가 하락전환하였다고 볼 수 있습니다.

현재 평균 실행금리를 보자면 카카오뱅크 그리고 케이뱅크에서 4% 초반대 수준의 대출 금리를 확인하실 수 있습니다. 많은 시중은행 대출 상품들이 금리 하락세로 현재 평균 대출 실행 금리가 4% 중반대로 내려왔습니다. 지방은행인 부산은행에서도 4% 중반대까지 내려왔으며, 많은 대출들이 하락 추세로 전환하지만 아직까지는 조금 높은 수준을 금리를 보이고 있습니다.

해당 지표를 통해서 지난달 가장 저렴하게 대출이 실행된 금리를 확인할 수 있으며, 해당 실행금리를 통해서 현재의 주간 금리와 비교하시어 대출을 심사받는 것이 가장 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있는 좋은 팁입니다.

금리인하 요구권

금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다 크게 개선되는 경우 금융회사에 대출금리 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법적인 권리로 명시돼 있다.

대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 소득 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 취득 등여러 조건 및 환경이 긍정적으로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는것이 좋다. 승진이나 급여가 오르거나 안정적인 직장으로 옮겼다 해도, 부채비율 상승한다면 금리 인하 요구가 거절될 수 있다.

금리인하요구권은 법제화 되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있다. 입증 자료만 정확하게 제출하면되고, 해당 금리 인하권을 한번쯤은 요청해보도록 하자.

▶ 대출대상

– 주거용 부동산(아파트, 연립, 다세대, 단독, 다가구주택, 도시형생활주택)을 담보로 제공하여 대출을 신청 또는 구입하고자 하는 부동산을 담보로 제공하는 조건으로 대출을 신청하는 고객

– NICE 신용평가정보(주)의 신용평점(CB평점)이 271점 이상이면서 은행 내부 신용평가 기준을 동시 충족하는 고객

▶ 대출한도 : 2,000만원 ~ 최대 5억원

▶ 대상 주택 : 아파트, 연립, 다세대, 단독, 다가구주택, 도시형생활주택

▶ 대출기간 : 최소 10년, 15년, 20년, 30년, 40년 (택1) – 만기 40년 초장기 대출인 경우, 대출 신청일자 기준 만 39세 이하 또는 혼인신고일로부터 7년 이내인 신혼 가구에 해당되는 차주에 한하여 신청 가능.

▶ 상환방법 – 원리금균등분할상환 : 매월 원금과 이자의 합계액을 균등하게 상환하는 방식 – 거치식분할상환 : 대출실행일로부터 거치기간 동안은 매월 이자를 지급하고 잔여기간 동안은 매 1개월마다 원리금(원금과 이자)을 균등분할상환하고 매월 상환일에 이자를 지급 하기로 합니다.

▶ 중도상환수수료 : 상환금액의 0.9%

▶ 제출서류 : 신분증, 등기권리증, 주민등록등본, 주민등록 전입세대 열람내역, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 등기사항전부증명서, 소득 및 재직관련 서류 등 기타 필요한 서류

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