1가구 2주택 종부세 계산 방법 간단버전

1가구 2주택 종부세 계산 방법 간단버전

궁금한정보 종합부동산세의 줄임말로 2005년부터 시행하였으며 부동산 소유 정도에 따라 조세 부담 비율을 각양각색으로 책정해 납세 형평성을 제고한 국세의 종류 입니다. 부동산 시장을 안정시키 위함이며 지방 재정을 균등하게 발전 할 수 있게 건정한 국민 경제를 실현하기 위해서 발현 되었습니다. 복잡하지 않고 단순하게 1가구 2주택 종부세 계산을 하는 방법이 있습니다. 바로 종부세 계산기를 활용하는 방법인데요. 아래의 부동산114 홈페이지에서 제공하는 종부세 계산기를 이용해보시기 바랍니다.

종부세란?

종부세는 종합부동산세의 줄임말로, 국세청이 지정한 금액을 초과하는 토지 및 주택 소유자에게 부과하는 세금을 의미합니다. 과세기분인일 매년 6월 1일 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상주택,토지을 유형별 구분, 인별합산 결과, 공시가격 합계액이 유형별로 공제금액을 초과하는 경우, 초과분에 관해 과세되는 세금입니다. 즉, 1차 부동산에 관하여 과세유형별로 재산세 부과 후, 2차 유형별 공제액 초과분은 종합부동산세가 부과되는 방식입니다.

고액의 부동산을 보유하고 있는 이들에게 세금을 부과하여 조세부담의 형평성을 이루고, 부동산 가격 안정을 목적으로 하는 세금 제도입니다. 조세부과의 형평성과 부동산 시장의 안정화를 도모하며 부동산 투지 수요를 억제하고 건전한 국민경제를 실현하기 위한 목적으로 2005년 6월부터 시행된 국세 제도 중 하나입니다.

종부세 계산방법

종부세 계산의 기본종부세는 부동산을 소유하는 사람들에게 부과되는 세금입니다. 그렇다면 어떠한 방식으로 이 세금을 계산할까 요? 종부세 계산 방법은 사실 생각보다. 간단합니다. 여러 요소를 고려해야 하므로, 구체적인 계산 방법을 알고 있어야 합니다. 홈택스 활용 가장 쉬운 방법은 홈택스에서 제공하는 종부세 계산 서비스를 활용하는 것입니다. 직접 계산하지 않아도, 홈택스를 통해 빠르고 바르게 종부세를 계산할 수 있습니다.

계산의 중요성 종부세 계산은 부동산을 갖고 있는 모든 사람에게 필요한 과정입니다.

중부세, 유의사항

일반적으로 발생할 가능성이 높지는 않으나, 고지된 세금이 잘못되었다고 판단될 경우 자진신고납부, 불복이의신청,심사청구, 심판청구를 할 수 있습니다. 1. 자진신고납부 종합부동산세법에서는 납세고지서에 따라 납부하는 원칙적인 방법에도 불구하고 당초의 납부기한까지 납세자가 자체적으로 신고하여 납부하는 방법도 허용하고 있습니다. 즉, 고지서에 지재된 종부세가 잘못되었다고 판단될 경우, 납부기한인 12월 15일까지 관할 세무서에 맞다고 판단되는 종부세를 신고하여 납부할 수 있습니다.

단, 당초 고지된 세액이 맞다면 그 차액에 대한 가산세는 납세자 스스로가 부담해야합니다. 2. 불복이의신청,심사청구, 심판청구 관할 세무서의 처분고지에 관하여 불복절차를 진행되는 방법도 고려할 수 있습니다.

종부세 계산방법

종부세 계산은 홈택스 홈페이지에서 쉽게 계산이 가능합니다. 홈택스 세금모의계산 종합부동산세 간이세액계산 PC는 홈택스 사이트에서, 모바일은 손택스 모바일에서 조회가 가능합니다. 손택스 신고납부 국세납부 납부할 세액 조회납부 홈페이지 접속 후, 요구하는 항목 주택종합합산 토지별도합산 토지을 눌러 들어가면 개인법인 선택 후 공시가격 조회, 조정대상지역여부 선택, 재산세 감면여부 등을 체크하여 부동산을 건마다.

등록한 후에 계산할 수 있습니다.

종부세 납부기한

12월 1일 15일까지 납부해야 합니다. 종부세와 함께 농어촌특별세를 납부해야 하는데요. 농어촌특별세는 종부세의 20입니다. 종부세 금액이 너무 커 부담이 되는 분들은 250만 원 초과분에 관해 분납이 가능합니다. 250만원 초과 500만 원 이하 250만 원 초과금액을 분납 500만 원 초과 납부할 세액의 100분의 50 이하의 금액을 분납 농어촌특별세는 종합부동산세의 분납비율에 따라 분납 대상이 되신다면 납부유예 신청도 가능합니다.

납부유예 대상자 만60세 이상 혹은 5년 이상 보유, 총급여 7천만원 이하, 세액 100만원 초과 신청방법 관할 세무서장에 납세유예 신청서 제출 납부유예 기한 끝난 후에는 납부대상금액과 이자상당가산액을 합산한 금액을 납부하셔야 합니다. 종합부동산세에 관해 알아보았습니다. 감사합니다.

자주 묻는 질문