부동산 등기부등본 열람 발급 조회 방법

부동산 등기부등본 열람 발급 조회 방법

모든 부동산을 계약하기위해서는 필수로 등기부등본을 열람해보셔야 합니다. 오늘은 제대로 된 부동산 합의를 하기 위해서 반드시 진행해야하는 부동산 등기부등본 열람, 발급, 조회 방법을 분석해 보도록 하겠습니다. 저는 부동산 투자를 위해 등기부등본을 꽤 많이 뽑아보는 편인데요. 지금은 부동산이 하락장이라 전세값이 역전되는 현상인 깡통 전세 금액 많이 나와서 여러 문제들이 일어나고 있기에 더더욱 등기부등본을 뽑아보시는 습관을 들이셔야합니다. 이 글을 따라오시면 누구나 등기부등본을 집에서 확인하실 수 있습니다.

등기부등본은 인터넷등기소에서 열람하실 수 있습니다.

등기부등본이란?

등기부등본은 부동산에 관한 권한 관계를 적어 두는 등기부를 복사한 증명 문서입니다. 쉽게 말씀드리면 부동산에 대한 소유권 이전, 근저당 설정 등 현재 부동산 상태를 보여주는 문서입니다. 그래서 부동산 매매, 전세 계약 시에 꼭 확인해봐야 하는 중요한 문서입니다. 특히 요즘에 전세사기가 사회적인 이슈가 되고 있는 만큼 등기부등본 열람은 무요건 해야 하는 절차입니다. 등기부등본 열람을 통하여 계약하고자 하는 부동산의 근저당 설정을 꼭 확인하셔서 향후 문제가 되지 않도록 미리 파악해야 합니다.

등기부등본 열람은 부동산 거래의 가장 기본이자 필수라는 것을 꼭 기억하시기 바랍니다. ※ 부동산 관련 합의를 준비하시는 분들 위해서 등기부등본 발급 링크를 남겨드릴테니 절대 미루지 마시고 즉시 조회를 통하여 꼭 확인하시기 바랍니다.

bull 등기부등본을구 내용

등기부등본 을구 내용은 소유권 외 권한 규정이 기록되어 있습니다. 보통 부동산 거래 시 을구 내용을 면밀히 검토합니다. 을구 내용에서 저당권, 전세권 등 권리가 표시되기 때문입니다. 특히 전세 계약 시 근저당 설정을 잘 확인해야 되기 때문에 꼼꼼하게 잘 살펴보시길 바라겠습니다. 부동산 관련 합의를 준비하시는 분들 위해서 등기부등본 발급 링크를 남겨드릴 테니 절대 미루지 마시고 즉시 조회를 통하여 꼭 확인하시기 바랍니다.

그리고 전세계약하시는 분은 을구의 내용을 면밀히 검토하고 잘 이해가 되지 않을 시에는 부동산 전문가를 통하여 확인하시는 것을 추천드립니다. 위에서 언급해 드렸던 등기부등본 조사 비용 없이 하는 방법에 에 관하여 다시 링크를 남겨드릴 테니 부동산 거래를 위해서 여러가지 물건들을 검토하시는 분들은 지출을 최소화하시면 좋을 것 같습니다.

등기부등본 조사 방법

등기부등본 열람하는 방법은 간단합니다. 인터넷 포탈에서 등기부등본 아니면 등기부등본 열람을 검색하시면 아래와 같은 화면을 볼 수 있습니다. 대법원 판결 판결 인터넷등기소에 접속하시면 아래와 같은 메인화면을 보실 가능한데 등기열람발급 아니면 열람서면발급을 클릭하시기 바랍니다. 그리고 난 뒤 열람하기 아니면 발급하기를 클릭하시면 아래 화면이 나오실 텐데 이때 열람이 필요한 해당 건물의 부동산 구분집합 건물, 토지, 건물, 시도, 등기기록상태, 주소 등을 입력합니다.

특히 부동산 구분에서 집합 건물은 아파트를 이야기하는 것이니 당황하지 마시고 선택하시기 바랍니다. 등기기록 유형에는 말소 사항 포함, 말소 사항 제외가 있습니다. 이는 열람하고자 하는 건물의 과거, 현재를 확인하는 부분이기 때문에 필요에 따라서 클릭하시면 됩니다.

bull 등기부등본 인터넷 발급 비용

등기부등본 인터넷 발급을 위해서는 약간의 비용이 발생합니다. 비용은 열람용, 발급용으로 나눠지는데 열람용은 법적효력이 없고 제출용으로 사용이 불가하며 수수료는 700원입니다. 발급용의 경우 법적효력이 있고 제출용으로 사용이 가능하며 수수료는 1,000원입니다. 열람용 등기부등본은 대부분 부동산에서 매매, 전세 계약 전 확인용도로 많이 사용하고 있다는 부분 참고하시면 좋을 것 같습니다. 등기부등본 조사 비용이 다소 아깝다고 느끼는 분들을 위해서 인터넷 발급 비용 없이 할 수 있는 방법을 공유하다 드릴 테니 참고하시기 바랍니다.

부동산 거래를 위해서 여러 건물들을 등기부등본 열람합니다. 보시면 은근히 지출이 계속 발생하기 때문에 만약 여러 물건들을 살펴보고 계신 분들은 꼭 활용하시면 좋을 것 같습니다.

등기부등본 조사 및 발급 방법

사이트 중앙에 있는 열람서면발급 메뉴를 클릭해주세요. 선택 후 나온 화면에서 간편 검색을 이용하시거나 소재 지번으로 찾기 아니면 도로명주소로 찾기를 눌러 찾아보고자 하는 부동산의 주소를 입력한 후 검색 버튼을 눌러주세요. 검색 결과 나온 부동산을 선택 해주시고, 다음과 같은 화면에서 그대로 다음 버튼 눌러주세요. 여기서 말소사항이 포함된 등기부등본을 보셔야 해당 부동산의 과거 소유권 이전이나 근저당 이력 등을 함께 확인하실 수 있으니 웬만해서는 아무것도 건드리지 않고 다음 버튼을 누르시는 걸 추천드립니다.

주민등록번호 공개여부 검증은 미공개로 선택해주시구요. 다음 눌러줍시다. 등기부등본 열람을 위해서는 수수료 결제가 필요합니다. 열람에는 700원의 비용이 발생하고, 발급에는 1,000원의 비용이 발생하니 참고해주세요. 저희는 열람을 할 예정이니 700원을 결제하기 위해 결제 버튼을 클릭해줍시다.

자주 묻는 질문